Bản đồ & bất động sản
Xem thử
Skill tạo video bản đồ
Dựng dự án video bản đồ trong Map Effect từ tên dự án: nghiên cứu vị trí, chọn cách kể, khoanh vùng và gắn chữ.
1.490.000₫
Video mẫu tạo bằng skill này
Skill dựng video talking head bất động sản
Gửi một video môi giới tự quay, nhận reels dọc đã cắt gọn: chữ to nằm sau người, phụ đề nhấn màu, bản đồ vị trí dự án, số giá chạy.
Bạn nhận được
- SKILL.md, hướng dẫn định dạng kịch bản, phân tích 3 video mẫu và kho từ khoá/chữ hay sai trong lời BĐS
- Bộ dựng hình Remotion: chữ sau người, phụ đề động, bản đồ vệ tinh, thẻ ảnh, màn hình cuộc gọi, danh sách ✗/✓
- 5 phông có dấu tiếng Việt, 16 âm thanh hiệu ứng và nhạc nền tự tổng hợp
- Công cụ nhận lời, dò mặt, tách người khỏi nền, tìm ảnh minh hoạ, tải ảnh vệ tinh
- Một kịch bản ví dụ từ video dự án thật
Skill giúp bạn làm gì
Biến một video môi giới, sale tự quay tại dự án (review dự án, báo giá, chia sẻ kinh nghiệm mua nhà) thành reels dọc 9:16 theo phong cách các reels bất động sản trên Instagram, TikTok, Pinterest. Claude Code dựng ngay trên chính video bạn quay.
- Nhận lời từng tiếng rồi cắt khoảng lặng, từ đệm (ờ, à), nói lắp, câu nói hỏng.
- Chữ to nằm sau người: tách người khỏi nền từng khung nên đầu, vai che một phần chữ, chữ vẫn đọc được.
- Phụ đề 2–3 tầng ngay dưới cằm, cụm nhấn siêu đậm đổi màu; không để chữ đè lên mặt.
- Ba phong cách:
neon(chữ phát sáng),chanh(trắng mảnh và vàng chanh),sang(nghiêng gradient, hợp nhà cao cấp). - Bộ hiệu ứng BĐS: bản đồ vệ tinh vị trí dự án với ghim rơi xuống và địa danh lân cận kèm số km, số giá/diện tích cuộn, thẻ ảnh phối cảnh cạnh người, màn hình cuộc gọi của khách, danh sách ✗/✓, nền đen trắng giữ màu người.
- Tiếng hiệu ứng, nhạc nền nhẹ, âm lượng chuẩn −14 LUFS.
Phù hợp với
Môi giới, sale dự án, kênh review bất động sản quay bằng điện thoại.
Bạn cần chuẩn bị
Một video quay thô, quay dọc, người nói trước máy. Có ảnh phối cảnh, tiện ích dự án thì gửi kèm để chèn vào video. Giọng là giọng thật của người trong video, không dùng giọng máy.
Kết quả đầu ra
Video MP4 1080×1920, bảng phân cảnh và phụ đề .srt.
Cài đặt (một lần)
- Tải tệp
.zipở trang đơn hàng, giải nén ra được thư mụctalking-head-bds. - Chép cả thư mục vào
~/.claude/skills/— đường dẫn cuối cùng là~/.claude/skills/talking-head-bds/SKILL.md. - Mở Claude Code, gõ
/và tìmtalking-head-bds. Thấy tên skill là đã nhận. - Lần dùng đầu, Claude tự cài phần còn thiếu theo hướng dẫn trong skill: thư viện nhận lời (faster-whisper), ffmpeg, bộ dựng Remotion. Trên Mac cần Xcode Command Line Tools (
xcode-select --install); trên Windows có thêm bộ tách người khoảng 600 MB.
Cách dùng
Trong Claude Code, gõ /talking-head-bds rồi viết yêu cầu kèm đường dẫn video ngay sau đó trên cùng dòng. Xem các câu mẫu ở tab Prompt mẫu.
- Claude xem video, nhận lời và đề xuất chỗ cắt.
- Sửa chữ sai (tên dự án, chủ đầu tư, số tiền), chọn phong cách và hiệu ứng theo nội dung.
- Xuất thử vài khung để kiểm chữ không đè mặt, rồi xuất MP4.
Mẹo
- Video càng ít tiếng ồn, chữ nhận càng đúng. Quay nền đơn giản giúp tách người sạch hơn.
- Nói rõ tên dự án và vị trí trong yêu cầu để Claude dựng bản đồ đúng chỗ.
- Lần đầu tách người mất khoảng 2 phút cho mỗi phút video; sửa và xuất lại thì nhanh hơn.
- Ảnh vệ tinh lấy từ Esri, có dòng ghi nguồn nhỏ ở góc bản đồ.
Prompt mẫu là câu lệnh mẫu để bắt đầu. Mỗi câu mở đầu bằng lệnh /talking-head-bds để Claude Code gọi đúng skill này. Sau khi cài skill và chuẩn bị đủ công cụ ở mục Yêu cầu sử dụng, bạn dán vào Claude Code và thay chủ đề, tư liệu bằng nội dung của mình.
/talking-head-bds Edit video này thành reels review dự án, phong cách neon, có bản đồ vị trí dự án: ~/Downloads/review-du-an.mp4
/talking-head-bds Dựng video báo giá căn hộ, nhấn mạnh giá và diện tích bằng số chạy, phong cách sang: ~/Downloads/bao-gia.mp4
/talking-head-bds Cắt gọn video chia sẻ kinh nghiệm môi giới này, bỏ chỗ nói vấp, phong cách chanh, kết bằng kêu gọi bình luận chữ GIÁ: ~/Downloads/kinh-nghiem.mp4
/talking-head-bds Edit video ~/Downloads/tien-do.mp4, chèn ảnh phối cảnh trong thư mục ~/Downloads/anh-du-an vào những đoạn nói về tiện ích.
Yêu cầu sử dụng
- Claude Code (đã chạy thử trên macOS)
- Node.js 18 trở lên và Python 3.9–3.12
- macOS: Xcode Command Line Tools (tách người bằng Vision có sẵn)
- Windows/Linux: bộ tách người rembg + MediaPipe (~600 MB, cài bằng lệnh có sẵn) — chưa chạy thử trên máy Windows thật
- Mô hình nhận lời faster-whisper tự tải lần đầu, kết nối Internet
Cùng danh mục
Skill liên quan
Bản đồ & bất động sản
Xem thử